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Wohnhaus Bempflingen
Verfügbar

Landkreis Esslingen

Wohnhaus Bempflingen

699.000 €ca. 7 Zimmer · 2 Küchen · 3 Bäder · sep. WCca. 242 m²

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1922
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
2,19 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 307 m²
Zimmer
ca. 7 Zimmer · 2 Küchen · 3 Bäder · sep. WC
Heizung
Gasheizung (2024) · Solarthermie · Fußbodenheizung
Energie/KfW
Klasse B · 71,0 kWh/(m²a) · Bedarfsausweis
Status
Bezugsfrei ab Juli 2026

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1922 wurde von 2021 bis 2025 umfassend modernisiert und bietet auf vier Ebenen ca. 242 m² Wohnfläche auf einem ca. 307 m² großen Grundstück. Über Erdgeschoss, Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen sich rund sieben Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und ein separates WC: eine flexible Aufteilung mit viel Platz für große Familien. Die neue Gasheizung aus 2024 samt Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sowie Energieeffizienzklasse B nehmen Käufern die größten Investitionen der kommenden Jahre bereits ab. Hinter dem Haus liegt ein Garten mit überdachtem Pavillon, direkt vor dem Haus stehen drei eigene Außenstellplätze zur Verfügung. Bempflingen liegt zwischen Nürtingen und Metzingen, mit Regionalbahn nach Stuttgart und Tübingen. Bezugsfrei ab Juli 2026.

Highlights

  • Ca. 242 m² Wohnfläche, rund 7 Zimmer auf vier Ebenen
  • Umfassend modernisiert 2021–2025
  • Neue Gasheizung (2024) mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung
  • Fußbodenheizung in den Wohnbereichen · Energieeffizienzklasse B
  • Zwei Küchen, drei Badezimmer und separates WC
  • Garten mit überdachtem Pavillon
  • Drei eigene Außenstellplätze direkt vor dem Haus
  • Kindergarten & Grundschule ca. 2 Gehminuten · Bahnhof mit Regionalbahn Stuttgart/Tübingen

Eindrücke

Wohnhaus Bempflingen — 1/14

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