Disponibil
Schwäbische Alb · jud. Göppingen
Im Städtle 8 & 10
440.000 € (pachet)câte 3 dormitoare90 + 110 m² (≈ 200 m²)
Date cheie
- Tip obiect
- Două case cuplate modernizate
- Preț de achiziție
- 440.000 € (pachet)
- Suprafață locuibilă
- 90 + 110 m² (≈ 200 m²)
- Unități
- 2 unități
- Camere
- câte 3 dormitoare
- Energie/KfW
- Renovare completă 2023–2024
- Randament
- 6,8 % randament brut
- Status
- Gata de mutare · închiriat
Două case cuplate independente pe liniștita stradă Im Städtle din Lauterstein — renovate complet 2023–2024, ambele închiriate, fiecare cu carte funciară separată. Un obiect care poate fi păstrat ca pachet sau administrat ca două investiții independente. Pe circa 90 m² și 110 m², fiecare jumătate oferă trei dormitoare, o baie complet utilată, bucătărie modernă și o zonă de zi deschisă pe două niveluri. Chiria totală de 2.500 € pe lună curge din prima zi — fără renovare, fără perioadă de așteptare.
Avantaje
- 6,8 % randament brut (440.000 € preț / 30.000 € chirie netă anuală)
- Autorizație de utilizare ca locuință de vacanță pentru ambele case
- Două cărți funciare separate — vandabile individual
- Ambele unități închiriate — 2.500 € chirie netă/lună
- Complet mobilat, instalație electrică, ferestre, băi și pardoseli noi
- Poziție liniștită pentru navetiști Stuttgart · Ulm · Göppingen
