27 CityLiving Karlsruhe

Mitten im pulsierenden Stadtteil Südstadt von Karlsruhe liegt das 27 CityLiving — ein etabliertes Bestandsobjekt mit 160 modernen Wohneinheiten in fünf Bauabschnitten. Die Immobilie befindet sich in der Stuttgarter Straße 27, direkt im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel der Fächerstadt. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und exzellente Infrastruktur auf ideale Weise: Supermarkte, Schulen, KiTas und Allgemeinärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Karlsruher Zentrum ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar — der Flughafen Baden-Baden in ca. 30 Minuten. Die Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 126 m² sind vollvermietet und bieten Kapitalanlegern eine stabile Bruttomietrendite von ca. 3,14 %. Mit Fernwärme, Tiefgarage, Aufzügen und qualifiziertem Mietspiegel erfüllt das 27 CityLiving alle Anforderungen an ein modernes, wertstabiles Investment. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Haltestelle Wolfartsweier Straße ist nur 470 m entfernt. Das Karlsruher Südstadtviertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage, urbane Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur aus — mit starker Kaufkraft, zahlreichen Arbeitgebern wie Siemens, KIT, EnBW und Altruva AG sowie einem wachsenden Mietermarkt auf Prognose-Klasse 2.